1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
群馬県
6.8万円/㎡
前年比-86.2%
前橋市
21.6万円/㎡
前年比-10.3%
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パシフィックパレス大手町
群馬県前橋市大手町二丁目
両毛線 / 前橋駅 徒歩18分
1987年築 / 13階建 / 63戸 / SRC造
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価格偏差値
44.5
フェア
推定相場価格より6.2%割高
相場
1,592万円
25.8万円/㎡
1,060
1,414
1,769
2,124
AI査定結果
推定相場価格
1,592万円
25.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,414万円〜1,769万円
22.9万円/㎡〜28.6万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年11月30日
パシフィックパレス大手町
1,690万円（27.4万円/㎡）/ 6階 / 61.76㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は20.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 1,690万円 | 27.4万円 | 6階 | 61.76㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/24 | 2,280万円 | 20.1万円 | 12階 | 113.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/25 | 1,490万円 | 24.1万円 | 7階 | 61.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/25 | 1,070万円 | 13.0万円 | 7階 | 82.17㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/07 | 1,590万円 | 25.7万円 | 7階 | 61.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/19 | 1,690万円 | 27.4万円 | 7階 | 61.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,380万円 | 15.9万円 | 7階 | 86.79㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/10/24 | 660万円 | 13.2万円 | 5階 | 49.93㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/09/02 | 2,280万円 | 20.1万円 | 12階 | 113.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,080万円 | 18.3万円 | 12階 | 113.45㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は24.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | パシフィックパレス大手町 前橋市大手町二丁目 | 前橋駅18分 | 1,690万円 | 27.4万円 | 61.76㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 1987年 | 63戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ダイアパレスピュアステージ新前橋 前橋市問屋町二丁目 | 新前橋駅27分 | 1,180万円 | 21.7万円 | 54.37㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1990年 | 100戸 | SRC |
| 2025/10/17 | コスモ前橋昭和町 前橋市昭和町二丁目 | 前橋駅33分 | 1,229万円 | 20.9万円 | 58.77㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 59戸 | RC |
| 2025/11/29 | ダイアパレス前橋南町 前橋市南町一丁目 | 前橋駅6分 | 1,890万円 | 30.7万円 | 61.5㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1992年 | 96戸 | RC |
| 2025/11/25 | ウイング表町 前橋市表町二丁目 | 前橋駅7分 | 1,290万円 | 22.7万円 | 56.93㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 1987年 | 74戸 | SRC |
| 2025/08/13 | ホーユウパレス前橋文京町 前橋市文京町一丁目 | 前橋駅9分 | 1,790万円 | 28.4万円 | 63.05㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 北西 | 1991年 | 93戸 | SRC |
| 2024/03/31 | ダイアパレス前橋文京町 前橋市文京町一丁目 | 前橋駅12分 | 1,380万円 | 22.0万円 | 62.7㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は群馬県で86.2%下落、前橋市では10.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）は前橋市の平均と比較して26.9%割高です。